买房贷款是很多人都比较关注的话题，虽然现在有公积金了，但很多人在买房的时候还是会因为公积金贷款没有达到条件而只能选择商业贷款，那么，大家知道2023年商业贷款有哪些新规定呢？下面大家就和小编一起了解一下2023年商贷最新基准利率是多少吧。

       2023年商贷最新基准

       2023年商业贷款基准利率为4.90%，贷款期限超过5年。2023年，中国人民银行公布的贷款基准利率为：一年内（含一年）贷款利率4.35%，一至五年（含五年）贷款利率4.75%。目前，商业贷款基准利率为4.90%，贷款期限超过5年。

       2023年商贷没有基准利率。因为从2019年10月8日开始，人民银行改革贷款基准利率模式，形成LPR机制，每月20日全国银行间同业拆借中心计算并公布LPR基础利率，目前，LPR已经成为金融机构贷款定价的主要参考，包括1年期和5年期以上两个品种。所以，2023年商贷已经没有基准利率了。

       2023年商贷基准利率多少？(最新房屋商业贷款利率)

       商业贷款基准利率为4.90%，贷款期限超过5年。受限购限贷政策影响，地方银行对首套房贷利率的调整力度不同。全国首套房平均利率为5.38%，利率普遍上升5%-20%。

       以上就是2023年商贷最新基准利率是多少介绍了。希望上述内容对大家有所帮助。